Grundbuchauszug Bösel Grundbuchauszug bestellen
Bösel ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen (Deutschland).
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
CLP
Gemeinde
03 4 53 002
Gemeindegliederung
9 Ortschaften
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Aumühlen, Bremersand, Fladderburg, Glaßdorf, Hohelaherfeld, Hülsberg, Kartzfehn, Neuland, Osterloh, Ostland, Overlahe, Redau, Reddebeitz, Saaße, Südkamp, UeberderAue, Vidam, Westerloh, Ziegelmoor
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Fakten über die Gemeine Bösel, Niedersachsen, Deutschland
1. Die Gemeine Bösel liegt in der niedersächsischen Samtgemeinde Friesoythe im Landkreis Cloppenburg.2. In der Gemeinde leben circa 2.700 Menschen.
3. Der Name Bösel leitet sich vom Slawischen ab und bedeutet "großer Wald".
4. Bösel wurde erstmals im Jahr 1230 urkundlich erwähnt.
5. Im Zentrum der Gemeinde befinden sich einherum schöne alte Bauernhöfe aus dem 17. Jahrhundert.
6. Seit 1935 ist Bösel Mitglied im Ostermarschbund.
7. Im Ort gibt es zwei Kirchen, darunter die St. Johannes der Täufer Kirche, welche bereits im 13. Jahrhundert erwähnt wurde.
8. Im Jahr 1617 wurde auf dem Grundstück rund um die Kirche das Böseler Schloss erbaut.
9. Im Nordosten von Bösel befindet sich der Moordiek, ein Moorgebiet, das über 500ha groß ist.
10. Im Sommer können im Moordiek einheimische Fledermäuse und Vögel beobachtet werden.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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