Grundbuchauszug Bühlertal Grundbuchauszug bestellen
Der staatlich anerkannte Luftkurort Bühlertal ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07223
Kfz-Kennzeichen
RA, BH
Gemeinde
08 2 16 008
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Liehenbach
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Fakten über die Gemeine Bühlertal, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Die Gemeinde Bühlertal liegt im Nordschwarzwald und hat ca. 12.000 Einwohner.
2. Die größte Stadt in der Region ist Bühl, die auch die Kreisstadt des Enzkreis ist.
3. Die Gemeinde Bühlertal besteht aus sechs Dörfern und Weilern.
4. Es gibt viele schöne Wander- und Radwege in Bühlertal, von denen einige zu den schönsten in Baden-Württemberg zählen.
5. Der höchste Punkt in Bühlertal ist der Heuchelberg mit 595 Metern Höhe.
6. Bühlertal ist bekannt für seine Heilquellen und mineralhaltigen Thermalbäder, die aufgrund ihrer mineralischen Zusammensetzung zu einer besonderen Heilwirkung führen.
7. In Bühlertal befindet sich das Naturdenkmal Hoher Ochsen, der mittlerweile zu einem beliebten Ziel für Ausflüge und Spaziergänge geworden ist.
8. Seit dem 16. Jahrhundert ist Bühlertal als Produktionsstätte für den berühmten Schwarzwälder Kirschlikör bekannt.
9. Die Gemeinde Bühlertal hat auch eine lange Bierbrautradition, die noch heute mit der Kreativ Brauerei Bühlertal gepflegt wird.
10. Bühlertal ist auch eine Landschaft voller Geschichte. Unter anderem befinden sich hier mehrere Burgruinen und spannende Museen, die die Geschichte der Region lebendig machen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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