Grundbuchauszug Crostau Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2011
Postleitzahl
02681
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Fakten über die Gemeine Crostau, Sachsen, Deutschland
1. Die Gemeine Crostau befindet sich im Freistaat Sachsen, Deutschland.2. Es hat eine Fläche von 34,65 km² und ist damit die größte Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen.
3. Es hat eine Bevölkerung von ca. 2.400 Einwohnern (Stand: 2020).
4. Die Gemeinde besteht aus neun Ortsteilen: Crostau, Bielen, Buchwald, Lüttgensalbke, Narref, Neuweilershagen, Schmedenstedt, Trabitz und Winkelhaid.
5. Der größte Ortsteil ist Crostau, der nächste ist Narref.
6. Crostau liegt an der Mulde, einem Nebenfluss der Elbe.
7. Die Gemeinde besticht durch eine reizvolle Landschaft, viele versteckte Seen und Wälder.
8. Sehenswürdigkeiten sind die Schlosskirche, die Dorfkirche, das Wasserschloss Crostau, die alte Windmühle in Lüttgensalbke und die Burgruine Narref.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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