Grundbuchauszug Darstein Grundbuchauszug bestellen
Darstein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06398
Kfz-Kennzeichen
PS, ZW
Gemeinde
07 3 40 005
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Darstein
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Fakten über die Gemeine Darstein, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeine Darstein befindet sich im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt zwischen den Städten Bonn und Koblenz und ist Teil der Verbandsgemeinde Bad Breisig.Darstein hat eine Fläche von 13,43 km² und zählt zirka 421 Einwohner (Stand: 2020). Geographisch liegt das Areal an einer Höhe von 197 Metern über dem Meeresspiegel.
Der Name des Ortes kommt von der früheren Burg. Es handelt sich hierbei um eine alte Burganlage, die sich im Ortsteil Neu-Darstein befindet. Diese war einst Sitz des Grafen Konrad von Merenberg.
Neben dieser Sehenswürdigkeit gibt es in Darstein mehrere Denkmäler und Kirchen, darunter die Jakobuskirche sowie den Heimatpfad, einen lebendigen Naturweg, der für viele Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten genutzt wird. Darüber hinaus gibt es auch einige Wanderwege, die Besuchern und Einheimischen die Möglichkeit bieten, die natürliche Landschaft und das reiche kulturelle Erbe zu erleben. Auch ein Badesee ist in direkter Nähe zu finden.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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