Grundbuchauszug Derben Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. September 2001
Postleitzahl
39317
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Fakten über die Gemeine Derben, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Derben liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.800.Derben hat eine lange Geschichte als Beispiel für eine mittelalterliche Siedlung. Es wurde erstmals im Jahr 1261 erwähnt und von den Herren von Derben und deren Nachfahren bewohnt.
Im 17. Jahrhundert war Derben ein bedeutender Handelsplatz und Handelszentrum für weitere Regionen.
Die Gebäude in der Gemeinde stammen aus verschiedenen historischen Epochen und machen sie zu einem bedeutenden touristischen Ziel. Einige der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten sind der Derberner Schlossberg mit seinen Fachwerkhäusern, der Marktplatz, die Kirche St. Georg sowie die Denkmäler der Herren von Derben.
Derben ist auch bekannt für seine Festivals und Veranstaltungen. Jährlich findet hier auch ein Weinfest und ein Musikfestival statt.
Eines der wichtigsten Unternehmen ist die Firma Derbener Brauerei. Sie ist eine der ältesten Brauereien Deutschlands und produziert verschiedene Biersorten und alkoholfreie Getränke.
Derben verfügt auch über ein modernes Freibad, ein Kinderland mit Spielplätzen und eine Kletterwand. Zudem ist die Gemeinde umgeben von einer schönen Landschaft und einer reichen Flora und Fauna, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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