Grundbuchauszug Dresden Grundbuchauszug bestellen
Dresden ( Aussprache?/i; obersorbisch Drježdźany; abgeleitet aus dem altsorbischen Drežďany für Sumpf- oder Auwaldbewohner) ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen
Bundesland
Sachsen
Gemeinde
14 6 12 000
Stadtgliederung
10 Stadtbezirke,9 Ortschaften
Adresse der Stadtverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Dresden, Sachsen, Deutschland
1. Dresden ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen und der größte Stadt im Osten Deutschlands.2. Dresden liegt in der Mitte Deutschlands, am Zusammenfluss der Elbe und Weißeritz.
3. Die Stadt Dresden hat eine lange Geschichte als Handels- und Kulturzentrum.
4. In Dresden befindet sich ein bedeutendes Industriegelände, das Dresden-Hellerau.
5. Dresden ist eine der am dichtesten besiedelten Städte Deutschlands.
6. Im Jahr 2011 lebten in Dresden etwa 544.000 Menschen.
7. Dresden ist Heimat vieler Museen, Theater, Opernhäuser und Konzerthallen.
8. Dresden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Osten Deutschlands.
9. Dresden ist ein beliebter Ort für Tagestouristen und Wochenendausflügler.
10. Die Dresdner Altstadt ist ein UNESCO-Weltkulturerbe.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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