Grundbuchauszug Dünsen Grundbuchauszug bestellen
Dünsen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen (Deutschland).
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahlen
04244, 04224
Kfz-Kennzeichen
OL
Gemeinde
03 4 58 004
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Hilken, Klosterseelte, Meyerholz
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Fakten über die Gemeine Dünsen, Niedersachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Dünsen liegt im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen, Deutschland.2. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Talge und Dünsen, mit insgesamt rund 3.500 Einwohnern.
3. Die Gemeinde wurde im Jahr 1979 als Fusion der zwei Gemeinden Talge und Dünsen gebildet.
4. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde gehören unter anderem die historische Kirche St. Martinius in Talge und die weltweit älteste Schäferei auf dem Gelände des Weinguts Meine.
5. In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule.
6. Die Gemeinde wird von der mittelalterlichen Hängematte aus überblickt, einer kleinen Erhebung in Talge.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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