Grundbuchauszug Eberbach Grundbuchauszug bestellen
Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Gemeinde
08 2 26 013
Stadtgliederung
10 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Peter Reichert (parteilos)
Gemarkungen
Ernsttal, Waldleiningen
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Fakten über die Gemeine Eberbach, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Die Gemeinde Eberbach liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland.
2. Die Gemeinde Eberbach hat etwa 17.000 Einwohner.
3. Eberbach ist eine alte Stadt. Sie wurde bereits im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt.
4. Eberbach liegt am Rande des Odenwaldes, zwischen den Orten Heidelberg und Mannheim.
5. Der bekannteste Ort in Eberbach ist das Kloster Eberbach, das auch als Kulisse für den Film „Der Name der Rose“ diente.
6. Seit dem Mittelalter spielt die Weinproduktion eine wichtige Rolle in Eberbach. Im Jahr 2007 wurde Eberbach zur ersten Weinbaugemeinde Baden-Württembergs ernannt.
7. Eberbach ist eine sehr grüne Stadt mit vielen Parks und Wäldern. Es gibt zwei bekannte Wanderwege in der Region: den Eberbacher Weg und den Blauen Wanderweg.
8. Eberbach bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen, darunter das jährlich stattfindende Eberbacher Weinfest und das Eberbacher Frühlingsfest.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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