Grundbuchauszug Echzell Grundbuchauszug bestellen
Echzell ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 4 40 006
Gemeindegliederung
5 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Wilfried Mogk (parteilos)
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Fakten über die Gemeine Echzell, Hessen, Deutschland
1. Echzell ist eine Gemeinde in Hessen, Deutschland.2. Sie liegt ca. 24km nordöstlich von Frankfurt am Main im Landkreis Wetteraukreis.
3. Echzell gehört zum Verwaltungsgebiet der Stadt Büdingen und hat etwa 4800 Einwohner.
4. Der Name "Echzell" leitet sich vom Namen des Flusses Echel ab, der durch die Gemeinde fließt.
5. Echzell ist bekannt für seine reiche Kultur mit verschiedenen kulturellen Aktivitäten wie Musikfestivals, einem Weinfest und einem Bauernmarkt.
6. Es gibt eine Reihe von Sehenswürdigkeiten in der Nähe, darunter das Schloss Echzell (14. Jahrhundert), das als eines der ältesten Gebäude des Bundeslandes Hessen gilt.
7. Echzell hat auch einige historische Kirchen, wie die Kirche St. Jakob (14. Jahrhundert) und die evangelische Johannes-Kirche (18. Jahrhundert).
8. Die Gemeinde wird auch manchmal als "Ort des Kulmbacher Mönchs" bezeichnet, da hier ein wichtiger Teil der Legende des berühmten Mönchs stattfand.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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