Grundbuchauszug Effeltrich Grundbuchauszug bestellen
Effeltrich ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Effeltrich.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
FO, EBS, PEG
Gemeinde
09 4 74 122
Gemeindegliederung
2 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Effeltrich, Bayern, Deutschland
Die Gemeine Effeltrich befindet sich im Landkreis Schweinfurt in Bayern, Deutschland.Sie ist Teil der Naturparkregion Haßberge und hat eine Fläche von knapp 18 Quadratkilometern.
Laut dem Zensus von 2011 hat die Gemeinde 1.385 Einwohner.
Die Wirtschaft der Gegend wird hauptsächlich durch den Weinbau, Landwirtschaft und den Tourismus getragen.
Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten in Effeltrich, darunter die Burg Effeltrich, die Kirche St. Sebastianus und das Haus des Handwerks.
Es gibt auch Volksmusikfeste in Effeltrich, die jedes Jahr im Sommer stattfinden.
Jedes Jahr im August findet das Effeltricher Wein- und Kürbisfest statt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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