Grundbuchauszug Elmstein Grundbuchauszug bestellen
Elmstein ist die am weitesten westlich gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Gemeinde
07 3 32 014
Gemeindegliederung
10 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsbürgermeister
Rene Verdaasdonk (SPD)
Gemarkungen
Erlenbach, Frechental, Helmbach, Nibelungenheim, Röderthalerhof, Schafhof, Schwarzbach
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Fakten über die Gemeine Elmstein, Rheinland-Pfalz, Deutschland
:1. Die Gemeinde Elmstein befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt im Pfälzerwald.
2. Elmstein hat etwa 550 Einwohner (Stand 2017) und umfasst eine Fläche von 11,22 Quadratkilometern.
3. Die Gemeinde grenzt im Westen an die Gemeinden Haßloch, Schweigen-Rechtenbach und Zellertal, im Norden an die Gemeinden Meckenheim und Wilgartswiesen, sowie im Osten an die Gemeinden Laumersheim und Iggelbach.
4. Bis zum Jahr 1790 gehörte die Gemeinde zur Herrschaft Boosenburg und dann später zur Herrschaft Leiningen-Westerburg.
5. Neben Wein wird in Elmstein auch Apfelsaftproduktion betrieben.
6. Der Ort Elmstein ist bekannt für seine ausgeprägte Wein- und Kulturlandschaft mit mehreren Weingütern und Waldwanderwegen.
7. Es gibt mehrere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, darunter das Schloss Elmstein, die alte Kirche St. Laurentius, die Burgruine Wolfsberg, die Reste der Burg Leiningen-Westerburg und das Einödhofmuseum.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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