Grundbuchauszug Eltmann Grundbuchauszug bestellen
Eltmann ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Haßberge.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 74 133
Stadtgliederung
7 Gemeindeteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Michael Ziegler (CSU)
Gemarkungen
Eschenbach
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Fakten über die Gemeine Eltmann, Bayern, Deutschland
1) Eltmann liegt im Landkreis Haßberge im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken.2) Es ist ein Markt, der 20 Ortsteile umfasst.
3) Die Fläche des Marktes beträgt 37,63 km².
4) Laut dem Zensus 2011 hatte Eltmann 8.167 Einwohner.
5) Eltmann grenzt unter anderem an die Stadt Bamberg sowie an die Gemeinden Knetzgau, Poppenhausen und Uffenheim.
6) Der Name Eltmann kommt vom altdeutschen Personennamen Elthan.
7) Seit 1184 existiert Eltmann als selbständige Gemeinde.
8) In Eltmann liegt der geographische Mittelpunkt Bayerns.
9) Die S-Bahn Station Eltmann Bahnhof liegt auf der Südostbayernbahn zwischen Bamberg und Würzburg.
10) Der Weinanbau im Weinbaugut der Familie Helmut Bundschuh ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor im Markt Eltmann.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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