Grundbuchauszug Elzach Grundbuchauszug bestellen
Elzach ist eine Stadt im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, etwa 26 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07682
Kfz-Kennzeichen
EM
Gemeinde
08 3 16 010
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Hölzberg, Selbig
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Fakten über die Gemeine Elzach, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Elzach liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, etwa 20 km nördlich der französischen Grenze.2. Die größte Stadt in der Region ist Freiburg im Breisgau, die nur rund 40 km entfernt ist.
3. Elzach hat eine Fläche von 128,40 Quadratkilometern und ist damit die drittgrößte Gemeinde des Kreises Emmendingen.
4. Die Einwohnerzahl beträgt 14.197 (Stand: 31. Dezember 2018).
5. Der größte Ort in Elzach ist der gleichnamige Hauptort mit 8.172 Einwohnern.
6. Der höchste Berg in der Region ist der 850 m hohe Kandel, der Teil des Schwarzwaldes ist.
7. Elzach ist bekannt für seine vielen Wanderwege, darunter der Elztalweg, der das ganze Tal überwindet.
8. In Elzach gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten wie die Elzmühle am Fuße des Kandel und die Schlosskirche mit ihrem auffälligen Glockenturm.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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