Grundbuchauszug Faulbach Grundbuchauszug bestellen
Faulbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 76 124
Gemeindegliederung
3 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Wolfgang Hörnig (SPD)
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Fakten über die Gemeine Faulbach, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeine Faulbach liegt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau, in Bayern, Deutschland.2. Mit einer Fläche von ca. 8 km² zählt die Gemeinde zu den kleinsten Gemeinden in Bayern.
3. Es leben derzeit etwa 475 Menschen in der Gemeinde.
4. Der Ort wurde erstmals in einer Urkunde aus dem Jahr 1179 erwähnt.
5. Der Name der Gemeinde leitet sich vom Wort „Falb“ ab, was so viel wie „schöner Bach“ bedeutet, was auf den Bach hinweist, der durch die Gemeinde fließt.
6. Seit der Gründung des Freistaats Bayern im Jahr 1949 gehört die Gemeinde zum Regierungsbezirk Schwaben.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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