Grundbuchauszug Felsberg Grundbuchauszug bestellen
Felsberg ist eine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, gut 20 Kilometer südlich von Kassel.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 6 34 003
Stadtgliederung
16 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Volker Steinmetz (parteilos)
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Fakten über die Gemeine Felsberg, Hessen, Deutschland
1. Die Gemeinde Felsberg liegt in der Mitte Hessens.2. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 8.000.
3. Die Gemeinde Felsberg liegt in der Region Vogelsbergkreis und ist Teil des Regierungsbezirks Gießen.
4. Der historische Ort Felsberg wurde im Jahre 1183 erstmals urkundlich erwähnt.
5. Die Gemeinde Felsberg ist reich an Kulturgeschichte und Tradition: So befindet sich hier die älteste Kirche Hessens, die im Jahre 1229 erbaut wurde.
6. Felsberg ist auch Heimat eines der ältesten Töpfereibetriebes Deutschlands: Die Töpferei Berns wurde im Jahre 1777 gegründet.
7. Seit dem 16. Jahrhundert ist Felsberg bekannt für seine Mineralquellen, die sogenannten „Felsberger Mineralbrunnen“.
8. Die Gemeinde Felsberg ist ein beliebtes Ausflugsziel, insbesondere wegen den zahlreichen Wanderwegen, Radrouten und Naturdenkmälern.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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