Grundbuchauszug Filsum Grundbuchauszug bestellen
Filsum ist eine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten Deutschlands
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
04957
Kfz-Kennzeichen
LER
Gemeinde
03 4 57 008
Adresse der Verbandsverwaltung
Gemarkungen
Busboomsfehn, Stallbrggerfeld, Stallbrüggerfeld
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Fakten über die Gemeine Filsum, Niedersachsen, Deutschland
- Die Gemeine Filsum liegt im Landkreis Leer, Niedersachsen, Deutschland.- Die Gemeinde ist etwa 8 Quadratkilometer groß und hat eine Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern (Stand: 2019).
- Der Ort wurde erstmals 1291 erwähnt und ist daher eine der ältesten Siedlungen in Ostfriesland.
- Der Name Filsum stammt von "Filsum" ab, was auf niederdeutsch "Virscheidung" bedeutet.
- Der Filsumer See, ein künstlicher See, befindet sich direkt neben dem Ort und ist ein beliebter Zielort für Touristen.
- Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Seniorenheim.
- Die Gemeinde ist bekannt für ihre reiche Kultur und Traditionen. Es gibt viele Veranstaltungen, wie z.B. das Filsumer Traditionsfest.
- In Filsum gibt es einige Sehenswürdigkeiten, wie die alte Burgruine, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde und heute ein Museumsdorf ist.
- Neben dem Museum gibt es einige schöne Wanderwege, die durch den Ort und seine Umgebung führen und schöne Aussichtspunkte bieten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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