Grundbuchauszug Flessau Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Juli 2009
Postleitzahl
39606
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Fakten über die Gemeine Flessau, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Flessau ist eine Gemeinde im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt mit rund 600 Einwohnern. Sie liegt direkt am Ufer des Havel-Elbe-Kanals, der die beiden großen Flüsse Havel und Elbe verbindet.Die Landschaft in Flessau ist durch die unmittelbare Nähe zu den Flüssen von vielen Wäldern und Wiesen geprägt. Auch gibt es viele alte Bauernhöfe, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen.
Besucher können die reizvolle Natur im Gemeindegebiet bei einem Spaziergang oder ausgedehnten Radtouren erleben. Es gibt außerdem mehrere Tierparks, die sich in der Nähe befinden.
Flessau ist auch ein beliebtes Ziel für Segler, Wassersportler und Angler, die gerne die Wasserstraßen des Kanals erforschen.
Der Ort hat auch eine lange Tradition in der Landwirtschaft und bietet viele herausragende Produkte wie Wein und Obst an.
Der Ort ist sehr gastfreundlich und bietet zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants an, die traditionelle Gerichte und Spezialitäten anbieten.
Ein weiteres Highlight in Flessau ist die historische Kirche St. Marien aus dem 17. Jahrhundert, die einzigartige Barockarchitektur zeigt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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