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Grundbuchauszug Frankenthal Grundbuchauszug bestellen
Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Gemeinde
07 3 11 000
Stadtgliederung
5 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Hahnenhof, Ormsheimerhof, Petersau, Rheinhorst
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Fakten über die Gemeine Frankenthal, Sachsen, Deutschland
- Frankenthal liegt im Nordosten Sachsens, an der Elbe.- Es ist ein kleiner Ort, der ungefähr 400 Einwohner hat.
- Frankenthal gehört zum Landkreis Stolpen.
- Die Gemeinde umfasst vier Ortsteile: Mörtitz, Neuendorf, Holzendorf und Frankenthal.
- Frankenthal wurde erstmals 1250 urkundlich erwähnt.
- In dieser Gegend entstand eine bedeutende Kulturlandschaft aus großen Wiesen, Weiden und naturnahen Waldgebieten.
- Der örtliche Sportverein, SV Frankenthal, ist sehr populär bei den Bewohnern des Ortes.
- Dank der malerischen Landschaft und dem ausgeprägten Tourismus erlebt die Gegend einen regelmäßigen Besucherzuwachs.
- Seit 2015 verfügt Frankenthal über eine neue Gaststätte, die sich direkt am Flussufer befindet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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