Grundbuchauszug Frauenau Grundbuchauszug bestellen
Frauenau ist eine Gemeinde und ein Wallfahrtsort im niederbayerischen Landkreis Regen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 2 76 121
Gemeindegliederung
15 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Fritz Schreder (SPD)
Gemarkungen
Althtte, Althütte, Altposchingerhtte, Altposchingerhütte, Flanitz, Flanitzalm, Flanitzmhle, Flanitzmühle, Frauenau, Glaserhäuser, Hirschbach, Lftenegg, Lüftenegg, Oberfrauenau, Oberlftenegg, Oberlüftenegg, Reifberg, Schachten, Zell, Zwieselau
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Fakten über die Gemeine Frauenau, Bayern, Deutschland
• Die Gemeinde Frauenau liegt im südöstlichen Teil der bayerischen Oberpfalz, ca. 45 km östlich der Landeshauptstadt München.• Die Gemeinde Frauenau nimmt eine Fläche von ca. 44 km² ein und hat eine Einwohnerzahl von etwa 1103 Personen.
• Eines der bedeutendsten Gebiete in der Gemeinde ist der Buchenwald Frauenau. Der Wald ist ungefähr 1500 Jahre alt und beherbergt zahlreiche verschiedene Tier- und Pflanzenarten.
• Ein weiteres bedeutendes Gebiet in der Gemeinde ist das Böhmerwaldgebirge, das bis nach Österreich reicht und eine Reihe von Naturschutzgebieten enthält.
• In der Gemeinde befindet sich auch das Panoramabad Frauenau, das ein Erlebnisbad inmitten der schönen Landschaft des Böhmerwaldes ist.
• Im Zentrum der Gemeinde befindet sich die Barockkirche St. Jakobus aus dem 18. Jahrhundert, die viele sehenswerte Skulpturen und Gemälde enthält.
• Die Gemeinde Frauenau ist reich an Kunst und Kultur. Es gibt zahlreiche Museen und Galerien, die Geschichte und Kunstwerke aus der Region zeigen, sowie das Kulturhaus Frauenau, das Konzerte und andere Kulturveranstaltungen veranstaltet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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