Grundbuchauszug Geldern Grundbuchauszug bestellen
Die Stadt Geldern liegt im unteren Niederrheingebiet im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Gemeinde
05 1 54 012
Stadtgliederung
8 Stadtteile bzw. Stadtbezirke
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Sven Kaiser (CDU)
Gemarkungen
Kapellen-Boeckelt, Neufeld, Vernum
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Fakten über die Gemeine Geldern, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Geldern ist eine Stadt im Nordrhein-Westfalen, Deutschland und hat eine Fläche von 56,34 Quadratkilometern.2. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 25.959 Menschen (Stand 2019).
3. Geldern liegt am Westufer des Niederrheins und ist in die Landschaftsregion Kleverland eingebettet.
4. Geldern ist ein touristisches Zentrum und ein Verkehrsknotenpunkt, da es an den Autobahnen A 3 und A 57 sowie an verschiedenen Eisenbahnlinien liegt.
5. Geldern ist bekannt für sein altes historisches Zentrum mit seinen vielen Gebäuden aus dem Mittelalter.
6. Das Rathaus von Geldern wurde 1314 erbaut und gilt als eines der schönsten Fachwerkhäuser des Niederrheins.
7. Die größten Sehenswürdigkeiten in Geldern sind: das Schloss Rheinfels, das Geleitshaus am Steinwehr, der Glockenturm, die St.-Antonius-Kirche, der Marktplatz und das Freilichtmuseum.
8. Jedes Jahr im August findet in Geldern das traditionelle Bockbierfest statt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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