Grundbuchauszug Gochsheim Grundbuchauszug bestellen
Gochsheim (ostfränkisch Goggsum) ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 78 135
Gemeindegliederung
2 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Manuel Kneuer (CSU)
Gemarkungen
Gochsheim
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Fakten über die Gemeine Gochsheim, Bayern, Deutschland
Geographische Lage:Gochsheim befindet sich im Kreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, Deutschland.
Bevölkerung:
Die Gemeinde Gochsheim hat etwa 1.400 Einwohner (Stand 2020).
Geschichte:
Die Gemeinde Gochsheim wurde erstmals im Jahr 1245 erwähnt und ist daher eine der ältesten Gemeinden im Kreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.
Sehenswürdigkeiten:
In Gochsheim gibt es einige Sehenswürdigkeiten, darunter das historische Schloss Gochsheim, die Stadtkirche, den barocken Kirchturm und die interessante Dorfmauer. Zudem gibt es zahlreiche Wanderwege.
Kultur:
Gochsheim verfügt über ein umfangreiches kulturelles Angebot. So finden in der Gemeinde regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die von der Bevölkerung besucht werden. Zudem gibt es viele Vereine, die sich für die Kultur der Gemeinde engagieren.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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