Grundbuchauszug Grafenwiesen Grundbuchauszug bestellen
Grafenwiesen ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 3 72 130
Gemeindegliederung
11 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Josef Häring jun.[2]
Gemarkungen
Beckendorf, Berghäuser, Englmhle, Englmühle, Feßmannsdorf, Haiberg, Matheshof, Offersdorf, Schönbuchen, Thrnhofen, Thürnhofen, Voggendorf, Watzlhof, Zittenhof
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Fakten über die Gemeine Grafenwiesen, Bayern, Deutschland
:1. Die Gemeinde Grafenwiesen liegt im Landkreis Passau in Bayern, Deutschland.
2. Der Ort liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von München an der Grenze zu Österreich.
3. Grafenwiesen ist eine 27 Quadratkilometer große Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern.
4. Im Jahr 1253 wurde die Gemeinde erstmals als "Grafwesen" urkundlich erwähnt.
5. Es gibt eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés.
6. An Schulen stehen für Kindergarten und Grundschule sowie eine Mittelschule zur Verfügung.
7. In Grafenwiesen gibt es verschiedene Wanderwege und Radwege.
8. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Burgruine Egloffstein, die Pfarrkirche St. Johannes und der Wiesenburger Leitergang.
9. In Grafenwiesen finden jährlich mehrere Feste und Veranstaltungen statt, darunter das gemütliche Fischerfest am Ufer der Ilzmündung.
10. Grafenwiesen ist auch einialiges Ausflugsziel und nahegelegene Ski- und Wandergebiete wie der Geißkopf und der Rachel locken Gäste aus ganz Deutschland an.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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