Grundbuchauszug Grassau Grundbuchauszug bestellen
Grassau ist eine Marktgemeinde im Landkreis Traunstein in Oberbayern.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 1 89 120
Marktgliederung
31 Gemeindeteile
Adresse derMarktverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Stefan Kattari (SPD)
Gemarkungen
Aich, Au, Brandstätt, Einöde, Grafing, Hindling, Klaus, Kucheln, Mauthhäusl, Mietenkam, Nachmhl, Nachmühl, Nußbaum, Obermoosbach, Reifing, Reit, Strehtrumpf, Untermoosbach, Viehhausen, Weiher
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Fakten über die Gemeine Grassau, Bayern, Deutschland
- Die Gemeinde Grassau liegt im Chiemgau, einer Landschaft im Südosten von Bayern.- Sie hat etwa 7.400 Einwohnern und ist eine der am dichtesten besiedelten Gemeinden des Landkreises Traunstein.
- Der Ort beheimatet mehrere Seen und Tümpel, darunter der Schöttlachsee und der Kampener See.
- Grassau ist ein beliebtes Reiseziel für Urlauber, die sich von der Natur verzaubern lassen möchten.
- Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Schloss Doernberg und die Frauenkirche.
- Der Ort ist auch bekannt für sein Geflügelmuseum und die Spreitzersche Mühle, die über ein Jahrhundert alte Geschichte beheimatet.
- In Grassau gibt es auch einen Golfplatz, der in einer idyllischen Umgebung liegt.
- Das Ski- und Wandergebiet Brahmschrofen ist bei Wintersportlern beliebt und bietet schöne Ausblicke auf das umliegende Gebirge.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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