Grundbuchauszug Großkayna Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2004
Postleitzahl
06242
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Fakten über die Gemeine Großkayna, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeine Großkayna liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Gemeinde hat eine Fläche von knapp 85 Quadratkilometern und liegt etwa 25 Kilometer südöstlich der Stadt Magdeburg.Das Gebiet wurde schon im 8. Jahrhundert urkundlich erwähnt und war lange Zeit Teil des alten Erzstiftes Magdeburg. Die heutige Gemeinde Großkayna wurde im Jahr 1950 gegründet und besteht aus den Ortsteilen Großkayna, Kleinkayna, Lespkow und Schackenburg.
In Großkayna leben rund 1.500 Einwohner, die hauptsächlich aus ländlichen Gebieten stammen. Größere Arbeitgeber sind der Fleischproduzent Fleischerei Kuveke und einige kleine Unternehmen.
Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde, darunter ein Fußballstadion, einige Tennisplätze und ein kleiner See, der zum Angeln und zur Erholung genutzt wird.
In Großkayna gibt es ein Kulturhaus und eine Bibliothek. Der größte jährliche Anziehungspunkt ist aber das alljährliche Musikfestival, das jedes Jahr im Juli oder August veranstaltet wird.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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