Grundbuchauszug Haan Grundbuchauszug bestellen
Haan ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal.
Bundesland
Kreis
Vorwahlen
02129, 02104 (Gruiten)
Kfz-Kennzeichen
ME
Gemeinde
05 1 58 008
Website
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Fakten über die Gemeine Haan, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Die Gemeinde Haan liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.2. Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt ca. 30.000.
3. Haan ist eine reine Wohngemeinde und ein beliebtes Ziel vieler Pendler.
4. In Haan befindet sich das alte Schloss Haan, das heute als Museum genutzt wird.
5. Der Haaner See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Radfahrer.
6. Es gibt mehrere Kirchen in Haan, darunter die katholische St. Sebastian Kirche, die evangelische Johanneskirche und die Kirche des Heiligen Kreuzes.
7. Haan ist bekannt für sein jährliches festival ’Haaner Sommer’, das jeden Sommer im Juni stattfindet.
8. Es gibt viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die im Ortskern zu finden sind.
9. Haan hat auch mehrere Sportplätze, darunter Fußballplätze, ein Tenniscenter und ein Schwimmbad.
10. Im Winter bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Schneesportmöglichkeiten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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