Grundbuchauszug Halbemond Grundbuchauszug bestellen
Halbemond ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
04931
Kfz-Kennzeichen
AUR, NOR
Gemeinde
03 4 52 010
Adresse der Verbandsverwaltung
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Fakten über die Gemeine Halbemond, Niedersachsen, Deutschland
Die Gemeinde Halbemond liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde hat eine Fläche von ca. 35,2 km² und zählt ca. 6.500 Einwohner. Sie wurde erstmals im Jahr 1092 im Zuge der Schenkung des Klosters Werden an Bischof Bernold von Utrecht urkundlich erwähnt. Halbemond ist der größte Ortsteil der Gemeinde und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Landschaft wird geprägt durch Moore, Wiesen und Weiden. Die höchste Erhebung ist die Kappe mit einer Höhe von 63,4 m über NN. Sehenswert ist die Burg Perleberg, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde. Sie war der Stammsitz der Herzöge von Bentheim-Tecklenburg. Außerdem gibt es noch ein altes Wasserschloss aus dem 18. Jahrhundert. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Bentheimer Wald. In dem Ortsteil des Dorfes befindet sich ein Freizeitsee, der zur Naherholung genutzt werden kann. Eine Besonderheit ist der Nachweis eines einsamen Hauses aus dem 17. Jahrhundert, das bis heute erhalten ist.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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