Grundbuchauszug Hemhofen Grundbuchauszug bestellen
Hemhofen ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Bundesland
Landkreis
Gemeinde
09 5 72 130
Gemeindegliederung
2 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Ludwig Nagel (CSU)
- Handelsregisterauszug Hemhofen
- Flächennutzungsplan Hemhofen
- Grundbuchamt Hemhofen
- Katasteramt Hemhofen
- Melderegisterauszug Hemhofen
- Liegenschaftskarte Hemhofen
- Liegenschaftsbuch Hemhofen
- Hemhofen – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Hemhofen, Bayern, Deutschland
1. Hemhofen ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg.2. Die Gemeinde umfasst einen Ortsteil, der auch als „Gemeinde Hemhofen“ bezeichnet wird.
3. Ursprünglich war die Siedlung im 8. Jahrhundert als St. Michael Kirche bekannt.
4. Die Gemeinde Hemhofen liegt an der sogenannten Fränkischen Saale, einem rechten Nebenfluss der Naab.
5. Im Jahr 2016 hatte die Gemeinde eine Bevölkerungszahl von ungefähr 2.099.
6. Der Ortsteil Hemhofen ist durch die Staatsstraße 2163 und die Bundesautobahn A73 erschlossen.
7. Ein Zentrum des Ortes ist der Marktplatz, auf dem jährlich das Sommerfest gefeiert wird.
8. In der Nähe des Marktplatzes befindet sich die St. Michaels Kirche, die 1397 erstmals erwähnt wurde.
9. Als Sehenswürdigkeiten in Hemhofen sind weiterhin der Marienbrunnen aus dem Jahr 1746 und das Heimatmuseum besonders hervorzuheben.
10. Die Gemeinde ist zudem Mitglied des Verbandes für integrierte ländliche Entwicklung.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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