Grundbuchauszug Hilders Grundbuchauszug bestellen
Hilders ist eine Gemeinde im osthessischen Landkreis Fulda.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Vorwahl
06681
Kfz-Kennzeichen
FD
Gemeinde
06 6 31 012
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Altschwambach, Aura, Auramhle, Auramühle, Felsenkeller, Neuschwambach, Rommersrain, Sandenhof
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Fakten über die Gemeine Hilders, Hessen, Deutschland
1. Die Gemeinde Hilders liegt im Vogelsbergkreis im nordöstlichen Teil Hessens, Deutschland.2. Die Gemeindefläche beträgt 30,11 km², von denen 0,06 km² mit Wasser bedeckt sind.
3. Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt 4.531 (Stand 2020).
4. Hilders ist in die Ortsteile Kirtorf, Lardenbach, Ober-Ohmen und Worfelden unterteilt.
5. Im Mittelalter war die Gemeinde Teil des Oberhessischen Gebietes und blieb bis 1803 ein Teil des Kurfürstentums Mainz.
6. Die Gemeinde ist bekannt für ihren attraktiven Landschaftsgarten, den Förstergarten, der auch als Wanderparadies bekannt ist.
7. Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmäler in der Gemeinde, darunter das Gutshaus Ober-Ohmen und die Johanniskirche von Kirtorf.
8. Der volkstümliche Name „Kleines Heidelberndorf“ rührt von der Ähnlichkeit des Ortsbildes mit dem Heidelberger Schloss her.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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