Grundbuchauszug Hüven Grundbuchauszug bestellen
Hüven ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
05952
Kfz-Kennzeichen
EL
Gemeinde
03 4 54 023
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Hüven, Niedersachsen, Deutschland
Die Gemeinde Hüven ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Leer. Sie liegt im südöstlichen Teil des Ammerlandes am Rande der Lüneburger Heide.Hüven wurde erstmals im Jahr 1145 unter dem Namen „Hufene" als Besitz des Klosters Werden erwähnt. Im 13. Jahrhundert wurde die Siedlung zu einer selbstständigen Gemeinde. Sie erhielt dabei das Recht, ihren Namen zu wählen.
Innerhalb der Gemeinde gibt es vier Ortschaften: Hüven, Spohle, Hurrel und Visbek.
Hüven umfasst eine Fläche von 35,05 km². Rund 2300 Menschen leben in der Gemeinde, von denen die Mehrzahl auf dem Land lebt.
Die Gemeinde hat eine sehr lange Tradition. Bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts war Ackerbau die wichtigste Einnahmequelle. Heute ist die landwirtschaftliche Produktion jedoch eher gering, während stattdessen der Tourismus an Bedeutung gewonnen hat.
Ein Großteil der Landschaft der Gemeinde ist typisch für das Ammerland: offene Wiesen, Weiden, ausgedehnte Felder und einige ursprüngliche Wälder. Darüber hinaus prägen der Rad- und Wanderweg Ammerland-Route sowie mehrere Sehenswürdigkeiten wie der Rotary-Glockenturm und das Heimatmuseum die Gemeinde.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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