Grundbuchauszug Ipsheim Grundbuchauszug bestellen
Ipsheim ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 5 75 135
Marktgliederung
11 Ortsteile
Adresse derMarktverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Stefan Schmidt (Ortsteile mit Ipsheim – gemeinsam stark)
Gemarkungen
Eichelberg, Hoheneck, Holzhausen
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Fakten über die Gemeine Ipsheim, Bayern, Deutschland
Die Gemeinde Ipsheim liegt im nördlichen Teil des Landkreises Neustadt/Aisch-Bad Windsheim in Bayern, Deutschland. Es ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit schönen Ausblicken und viel Grün.Bevölkerung:
Die Einwohnerzahl beträgt aktuell ca. 5.500.
Geschichte:
Ipsheim wurde im Jahr 1231 erstmals urkundlich erwähnt. Bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs war die Gemeinde eine selbstständige Gemeinde in der Grafschaft Neustadt an der Aisch. Im Jahr 1972 schloss sich Ipsheim dem Landkreis Neustadt/Aisch an.
Kultur & Sehenswürdigkeiten:
Die historische Altstadt von Ipsheim bietet eine Vielzahl interessanter Sehenswürdigkeiten, darunter den ehemaligen Schloßberg, den Marktplatz, die Kirche „St. Johannes“, die alte Synagoge sowie viele mittelalterliche Gebäude. Zu den weiteren Attraktionen der Stadt zählen der Barfußpark, der Bike-Park, die Golfanlage sowie das Fränkische Freilandmuseum.
Das jährlich stattfindende Ipsheimer Volksfest ist weithin bekannt und lockt viele Besucher an.
Aktivitäten:
In Ipsheim gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege, Golfplätze und Tennisplätze. Für diejenigen, die gerne Sport treiben, bietet Ipsheim ein Schwimmbad, einen Beach-Volleyball-Platz und eine Bowlingbahn. Zudem laden geführte Kutschfahrten zu Entdeckungstouren ein.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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