Grundbuchauszug Itzstedt Grundbuchauszug bestellen
Itzstedt [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}̩'itsʃteːt] (Plattdeutsch Ietz) ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Vorwahl
04535
Kfz-Kennzeichen
SE
Gemeinde
01 0 60 043
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Gemarkungen
Lundermoor
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Fakten über die Gemeine Itzstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland
1. Itzstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Großenaspe im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, Deutschland.2. Der Ort hat ca. 1290 Einwohner (Stand 2020).
3. Es liegt zwischen den beiden Städten Bad Segeberg und Norderstedt.
4. Itzstedt ist eine ländliche Gemeinde, die vor allem für ihre schöne Landschaft, naturbelassene Wälder, saftige Wiesen und einsame Moore bekannt ist.
5. Es gibt auch die Möglichkeit, einen schönen Spaziergang am Ufer des Itzstedter See entlang zu machen.
6. Itzstedt bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl erholsamer Freizeitaktivitäten.
7. Im Ortsteil befindet sich das Gutshaus Itzstedt Potts, das einst als Schloss diente und heute als Ausstellungsraum genutzt wird.
8. Rund um den Itzstedter See finden jedes Jahr Wassersportevents statt.
9. Itzstedt ist auch bekannt für seine schöne Kirche aus dem 14. Jahrhundert, die aus gelbem Backstein errichtet wurde.
10. Der Ortsteil beherbergt auch mehrere Gaststätten und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aus dem Kreis Segeberg locken.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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