Grundbuchauszug Juist Grundbuchauszug bestellen
[jœy̑st]) ist eine der ostfriesischen Inseln im niedersächsischen Wattenmeer und liegt zwischen Borkum und Norderney. Die Insel hat eine Länge von 17 Kilometern und ist damit die längste der ostfriesischen Inseln. Die Gemeinde Juist gehört zum Landkreis Aurich in Niedersachsen und hat 1522 Einwohner
Bundesland
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
AUR, NOR
Gemeinde
03 4 52 013
Gemeindegliederung
2 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Juist, Niedersachsen, Deutschland
:• Juist liegt im Nationalpark "Niedersächsisches Wattenmeer" und ist eine der sieben ostfriesischen Inseln.
• Die bekannteste Sehenswürdigkeit auf Juist ist das Friesenhaus, das als Angelpunkt der Insel gilt.
• Juist ist eine autofreie Insel mit etwa 3.000 Einwohnern, die den größten Teil ihrer Lebensmittel importieren müssen.
• Auf Juist gibt es keine Straßen, Autos oder Motorräder. Die Menschen bewegen sich ausschließlich mit Fahrrädern und Pferdekutschen fort.
• Die Insel ist bekannt für ihre unberührte und ursprüngliche Natur, klare Luft und wunderschöne weiße Dünen.
• Juist verfügt über etwa 10 km Sandstrand, der das ganze Jahr über zum Baden, Schwimmen und Entspannen einlädt.
• Juist hat eine lange Geschichte als Ferienort und bietet eine Vielzahl von Unterkünften und Aktivitäten wie Golf, Reiten, Radfahren, Wandern und vieles mehr.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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