Grundbuchauszug Jühnsdorf Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
26. Oktober 2003
Postleitzahl
15831
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Fakten über die Gemeine Jühnsdorf, Brandenburg, Deutschland
Die Gemeinde Jühnsdorf befindet sich im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, Deutschland. Sie liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und an der Grenze zu Sachsen.Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Jühnsdorf, Krieschow und Wedelwitz und hat insgesamt knapp 1.800 Einwohner.
Seit dem 19. Jahrhundert ist das Dorf bekannt für seine Bergbauindustrie. Es gab eine Kupfermine, die bis zur Wende in Betrieb war, und heute können noch einige der alten Minengebäude besichtigt werden.
Auch wurde in Jühnsdorf energieeffizientes Bauen mit Passivhäusern und Energiesparhäusern angewandt. Die Gemeinde hat sich somit einen Namen gemacht als Vorreiter der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in der Region.
Der Ort ist auch für seine vielen schönen Wanderpfade bekannt. Hier gibt es eine Vielzahl an Wanderrouten und Radwegen, die durch das idyllische Jühnsdorfer Tal führen.
Jühnsdorf hat auch eine lange Tradition in der Landwirtschaft und bietet eine Vielfalt an regionalem Obst und Gemüse. So findet jedes Jahr Mitte August das beliebte Jühnsdorfer Obst- und Gemüsefest statt, das eine Vielzahl an Speisen und Unterhaltung bietet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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