Grundbuchauszug Jünkerath Grundbuchauszug bestellen
Jünkerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Gemeinde
07 2 33 035
Gemeindegliederung
2 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsbürgermeister
Norbert Bischof
Gemarkungen
Glaadt
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Fakten über die Gemeine Jünkerath, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Jünkerath liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Rheinland-Pfalz.2. Die Bevölkerung der Gemeinde beträgt ca. 2.500 Einwohner (Stand 2019).
3. Jünkerath ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Norden des Kreises und grenzt im Norden an Hessen.
4. Im Ortsteil Enspel befindet sich die "Wasserburg" Enspel, eine mittelalterliche Burgruine.
5. Unter anderem findet man in Jünkerath auch die "Erlöserkirche" im gleichnamigen Ortsteil.
6. In der Gemeinde gibt es eine Fachoberschule, ein Sonderpädagogisches Förderzentrum sowie ein Gymnasium.
7. Jünkerath verfügt über eine Hagelversicherung, die den ortsansässigen Bauern und Landwirten viel Sicherheit bietet.
8. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Gemeinde und bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber zum Wandern und Radfahren.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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