Grundbuchauszug Karlsfeld Grundbuchauszug bestellen
Karlsfeld ist eine Gemeinde am nordwestlichen Stadtrand von München und die zweitgrößte Ansiedlung im oberbayerischen Landkreis Dachau.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 1 74 126
Gemeindegliederung
4 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Stefan Kolbe (CSU)
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Fakten über die Gemeine Karlsfeld, Bayern, Deutschland
:1. Karlsfeld befindet sich im Nordosten des Landkreises Dachau in Bayern, Deutschland.
2. Das Gemeindegebiet von Karlsfeld umfasst eine Fläche von 10,5 km².
3. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit circa 10.890.
4. Karlsfeld wurde zum ersten Mal am 12. Juni 1216 urkundlich erwähnt.
5. Seit dem Jahr 1971 ist Karlsfeld der Sitz der Gemeinde und gleichzeitig auch die größte Ortschaft.
6. Der Ort war im Mittelalter eine Wallfahrtsstätte und beheimatet heute noch verschiedene verstreute Kapelle.
7. Jedes Jahr findet an Pfingsten das „Karlsfeler Gäurtage“ Fest statt.
8. Die älteste Kulturlandschaft des Amtes ist das Untere Isartal, welches sich durch den sogenannten „Isarwinkel“ zieht.
9. Im Außenbereich des Gemeindegebiets von Karlsfeld befinden sich das Naturschutzgebiet „Hinterm Brühl“ und das „Hochmoor am Heglen“.
10. Zudem beherbergt Karlsfeld auch den niedrigsten Punkt von ganz Oberbayern am „Unteren Isarhochufer“ mit einer Höhe von 427 m über NN.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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