Grundbuchauszug Karolinenkoog Grundbuchauszug bestellen
Karolinenkoog ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Vorwahl
04882
Kfz-Kennzeichen
HEI, MED
Gemeinde
01 0 51 058
Adresse der Amtsverwaltung
Website
- Flächennutzungsplan Karolinenkoog
- Grundbuchamt Karolinenkoog
- Katasteramt Karolinenkoog
- Melderegisterauszug Karolinenkoog
- Liegenschaftskarte Karolinenkoog
- Liegenschaftsbuch Karolinenkoog
- Karolinenkoog – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Karolinenkoog, Schleswig-Holstein, Deutschland
Die Gemeinde Karolinenkoog liegt im Norden von Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie umfasst ein Gebiet von etwa 8,2 Quadratkilometern.Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von rund 1.000 Menschen und ist Teil des Amtes Marne-Nordsee.
Karolinenkoog liegt an der Westküste des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Der Hauptort der Gemeinde ist das Dorf Osterkoog. Es hat nur etwa 70 Einwohner und wird hauptsächlich von Urlaubern besucht. In der Nähe des Dorfes befindet sich die Kirche St. Petri, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde. Im Ort gibt es auch einen Yachthafen.
Der größte Teil des Gebiets der Gemeinde ist landwirtschaftlich genutzt, aber es gibt auch einige kleinere Ansiedlungen im Ort, in denen einheimische Fischer leben.
Das Gebiet ist sehr beliebt bei Touristen, die sich für Naturschutz interessieren. Beispielsweise ist Osterkoog Teil des Europäischen Vogelschutzgebietes Eider. Die Küstenwiesen und Feuchtgebiete der Region sind zu einer der schönsten Landschaften des Landes geworden.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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