Grundbuchauszug Kassel Grundbuchauszug bestellen
Kassel (bis 1926 amtlich Cassel) ist eine kreisfreie Stadt, Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel. Die einzige Großstadt Nordhessens ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen
Bundesland
Hessen
Kfz-Kennzeichen
KS
Gemeinde
06 6 11 000
Stadtgliederung
23 Ortsbezirke
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Essigberg, Kassel
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Fakten über die Gemeine Kassel, Hessen, Deutschland
1. Kassel ist die Hauptstadt des Bundeslandes Hessen und liegt im Süden Deutschlands.2. Kassel hat eine Fläche von ca. 285 km² und ca. 190.000 Einwohner (Stand: 2018).
3. Kassel ist berühmt für seine herbstliche Atmosphäre, was einer der Gründe ist, warum es als europäische Kulturhauptstadt 2010 ausgewählt wurde.
4. Die Stadt beherbergt zahlreiche Kunstmuseen, darunter die Fridericiana, Das Neue Museum und das Schloss Wilhelmshöhe.
5. Kassel ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum in Deutschland mit mehreren Großunternehmen, mit denen internationale Handelsbeziehungen unterhalten werden.
6. Es ist Heimat der Universität Kassel und anderer Hochschulen.
7. Es ist bekannt für seine vielen Naturparks und Wanderwege und ist eine beliebte Touristenattraktion.
8. Kassel ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ist an die U-Bahn-Linie 1 angeschlossen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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