Grundbuchauszug Kayna Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Juli 2009
Postleitzahl
06712
Gemarkungen
Kayna
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Fakten über die Gemeine Kayna, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Kayna liegt im Landkreis Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland.1. Kayna hat eine Fläche von 25,4 Quadratkilometern und besteht aus sechs Dörfern: Kayna, Langenstein, Olvenstedt, Parth, Petersdorf und Weferlingen.
2. Die Bevölkerung der Gemeinde beträgt rund 1.500 Einwohner.
3. Das Gemeindegebiet ist seit dem 18. Jahrhundert geprägt durch Bergbau und Braunkohleabbau.
4. Im Kaynaer Ortsteil Weferlingen befindet sich das größte Braunkohlebergwerk des Bezirkes Magdeburg und das einzige offene Tagebaugebiet im Salzlandkreis.
5. Kayna ist Teil des Naturerbes "Klostergarten Könnern". Der Garten ist über 60 Hektar groß und verfügt über eine vielfältige und seltene Tier-und Pflanzenwelt, darunter seltene Schmetterlingsarten.
6. Die Gemeinde ist umgeben von zahlreichen Naturschutzgebieten, darunter die Elbtalaue, das Naturschutzgebiet Elbaue-Bürde und das Landschaftsschutzgebiet Goyatz-Halberstädter Tiefland.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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