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Grundbuchauszug Kerben Grundbuchauszug bestellen
Kerben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Gemeinde
07 1 37 048
Gemeindegliederung
2 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsbürgermeister
Helmut Eberz
Gemarkungen
Minkelfeld, Ruitsch
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Fakten über die Gemeine Kerben, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeine Kerben liegt im Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 4 km² und ist hauptsächlich von Wald bedeckt. Es ist nach dem Flüsschen Kerben benannt, das in den nahegelegenen Örtchen Krinkelt und Krammershöffel entspringt. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich auf ca. 331 m über dem Meeresspiegel.Die Gemeinde hat etwa 380 Einwohner (Stand 2018) und gehört zum Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die meisten Menschen leben hier vom landwirtschaftlichen Anbau, obwohl es inzwischen auch viele kleine Unternehmen gibt.
Der Ort ist bekannt für seinen reichen historischen Hintergrund und seine Kultur. Im Jahr 1972 wurde ein Teil des Gebietes als Naturschutzgebiet ausgewiesen, um die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt zu schützen. In der Gemeinde findet man neben idyllischen Wanderwegen, Bächen und Wäldern auch zahlreiche archäologische Ausgrabungen. Zu den Sehenswürdigkeiten der Region zählen unter anderem das Burgenensemble Ehrenburg, der angeraute Leuchtturm Schiersteiner See und das Biosphärenreservat Rhine Valley.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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