Grundbuchauszug Kleinkahl Grundbuchauszug bestellen
Kleinkahl ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
AB, ALZ
Gemeinde
09 6 71 135
Gemeindegliederung
8 Gemeindeteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Edelbach, Großkahl, Großlaudenbach, Kleinlaudenbach
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Fakten über die Gemeine Kleinkahl, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Kleinkahl liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Miltenberg im Bundesland Bayern, Deutschland.2. Der Ort hat eine Fläche von 15,38 km² und ist Heimat für ca. 790 Einwohner (Stand 2018).
3. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Ort Wöllstadt, im Osten an die Gemeinde Großheubach, im Süden an die Gemeinde Kleinheubach und im Westen an die Gemeinde Mömlingen.
4. In Kleinkahl befinden sich ein kleiner Sportplatz, ein Saal, eine Kindertagesstätte, ein Feuerwehrhaus, ein Bürgermeisteramt sowie einige Vereinshäuser und kleine Geschäfte.
5. In Kleinkahl werden seit Jahrhunderten Weinbau und Viehzucht betrieben.
6. In der Ortschaft befindet sich ein Waldlehrpfad mit Informationstafeln über die Region. Dieser Pfad ist auch für Familien mit Kindern geeignet und bietet interessante Einblicke in die Natur und die Flora und Fauna der Region.
7. Auch zahlreiche Rad- und Wanderrouten beginnen in Kleinkahl und führen durch das nahegelegene Main-Spessart-Gebiet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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