Kleinsendelbach Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Kleinsendelbach Grundbuchauszug bestellen

Kleinsendelbach ist eine Gemeinde im Landkreis Forchheim (Regierungsbezirk Oberfranken) und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Dormitz.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Forchheim
Kfz-Kennzeichen
FO, EBS, PEG
Gemeinde
09 4 74 144
Gemeindegliederung
5 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Schulstraße 2, 91077 Kleinsendelbach
Website
www.kleinsendelbach.de
Gemarkungen
Neubau, Schellenberg, Schleinhof, Steinbach
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Fakten über die Gemeine Kleinsendelbach, Bayern, Deutschland

1. Kleinsendelbach ist ein kleines Dorf in Bayern und liegt im Bezirk von Erlangen-Höchstadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt.

2. Das Dorf hat etwa 420 Einwohner und liegt auf einer Höhe von ca. 450 m über dem Meeresspiegel.

3. Kleinsendelbach hat einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter ein mittelalterlicher Friedhof, eine Kirche und eine Burgruine.

4. Die Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen, Kleinsendelbach und Kleinsendelbach-Steinach.

5. Kleinsendelbach ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Reiter, die die rustikale Landschaft der Region erkunden wollen.

6. Der örtliche Sport-und Brauchtumsverein organisiert regelmäßig Veranstaltungen wie das jährliche Volksfest, den Blumentag und vieles mehr.

7. In Kleinsendelbach befindet sich auch ein Waldlehrpfad, der von einem Bildungszentrum des Landkreises betrieben wird.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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