Grundbuchauszug Klotten Grundbuchauszug bestellen
Klotten (amtliche Schreibweise bis 6. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
02671
Kfz-Kennzeichen
COC, ZEL
Gemeinde
07 1 35 049
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Klotten, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Klotten liegt im Landkreis Cochem-Zell in der Region Mosel-Hunsrück in Rheinland-Pfalz, Deutschland.2. Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 34,78 km².
3. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von ca. 3.300 Einwohnern.
4. Klotten ist eine mittelalterliche Stadt, die 1327 erstmals urkundlich erwähnt wurde.
5. Im 17. Jahrhundert wurde Klotten während des Dreißigjährigen Krieges zerstört.
6. Seit dem 19. Jahrhundert ist der Tourismus ein wichtiger Wirtschaftszweig in der Gemeinde.
7. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind unter anderem das Schloss Klotten und die Grevenburg, ein ruhiger Ort am Fuße der Burg.
8. Im Winter bietet Klotten auch verschiedene Wintersport-Möglichkeiten, einschließlich Langlauf, Schneeschuhwandern und Rodeln.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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