Grundbuchauszug Knetzgau Grundbuchauszug bestellen
Knetzgau ist eine Gemeinde im Landkreis Haßberge im Osten des bayerischen Regierungsbezirks Unterfranken.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 74 163
Gemeindegliederung
9 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Stefan Paulus
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Fakten über die Gemeine Knetzgau, Bayern, Deutschland
1. Knetzgau ist eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Bamberg in der Oberpfalz.2. Sie hat eine Fläche von 40,71 Quadratkilometern und ist die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises.
3. Im Jahr 2018 lebten etwa 7.330 Menschen in Knetzgau.
4. Knetzgau liegt am Main-Regnitz-Kanal und wird vom Brombachsee über den Bamberger Kanal davon getrennt.
5. Der Ort ist für seine kunstvoll handgearbeiteten Erzgebirgskeramiken bekannt.
6. Knetzgau ist außerdem ein beliebter Ausgangspunkt für Radtouren oder Wanderungen.
7. Einige Sehenswürdigkeiten sind die Burgruine Feistritz, die Historische Schmiede und zahlreiche Wehr- und Wachtürme.
8. Mehr als die Hälfte des Gemeindegebiets besteht aus Wald und grünen Wiesen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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