Grundbuchauszug Kosel Grundbuchauszug bestellen
Kosel (dänisch Koslev, die historische Namensform) ist eine Gemeinde in Schwansen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Vorwahl
04354
Kfz-Kennzeichen
RD, ECK
Gemeinde
01 0 58 090
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Gemarkungen
Koselfeld, Marienholz, Neumöhlhorst, Schoolbek, Weseby
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Fakten über die Gemeine Kosel, Schleswig-Holstein, Deutschland
1. Die Gemeine Kosel liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Steinburg und ist eine Gemeinde des Amtes Oesterwurth-Kosel.2. Der Name der Gemeinde dürfte auf eine slawisch-deutsche Bezeichnung zurückzuführen sein, die sich auf die"Kosel" (Kostler) bezieht.
3. Die Gemeinde hat 1.285 Einwohner (Stand 2019).
4. Die Gemeinde Kosel ist ein vor allem landwirtschaftlich geprägtes Gebiet mit einem überdurchschnittlichen Anteil an Ackerland und Extensivwiesen sowie Wald- und Wasserflächen.
5. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde gehören das Herrenhaus Glücksburg, der Park Fuchsberg, das Gut Freienwill, das Gut Grünhof, die Schanze Rantrum und das Friesische Museum.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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