Grundbuchauszug Krailling Grundbuchauszug bestellen
Krailling ist eine nordöstlich im oberbayerischen Landkreis Starnberg gelegene Gemeinde
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 1 88 127
Gemeindegliederung
4 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Rudolph Haux (FDP)
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Fakten über die Gemeine Krailling, Bayern, Deutschland
Krailling ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern, Deutschland. Sie liegt etwa zehn Kilometer westlich von München am Nordufer des Starnberger Sees. Seit der Gebietsreform im Jahr 1972 gehört die Gemeinde zur Stadt Krailling-Gernlinden.Die erste urkundliche Erwähnung Kraillings stammt aus dem Jahr 1359. Im 15. Jahrhundert wurde das Dorf vom Hochstift Freising gekauft und an die Herren von Hohenlohe auf dem Gut Krailling als Lehen überlassen. Im Laufe der Zeit wurde das Gebiet mehrmals umstrukturiert und es entstanden mehrere Adelsgeschlechter wie die Frauenau, Reinenstein oder Stetten.
Laut dem Bayerischen Landesamt für Statistik lebten im Jahr 2018 6.778 Einwohner in Krailling. Die größten Arbeitgeber der Gemeinde sind die Automobilhersteller BMW, Daimler und Volkswagen, die in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig sind. Weitere Arbeitgeber sind die Logistikfirma Hermes sowie diverse Detailhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen.
Krailling besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung an München sowie an den Flughafen München. Der Ort verfügt über zwei S-Bahnhöfe und ist an das U-Bahnnetz und die Autobahn A96 angeschlossen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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