Grundbuchauszug Köhn Grundbuchauszug bestellen
Köhn ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Vorwahl
04385
Kfz-Kennzeichen
PLÖ
Gemeinde
01 0 57 039
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Gemarkungen
Köhnerhegbök, Köhnerholz, Moorrehmen, Selkenrade, Wulfsberg
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Fakten über die Gemeine Köhn, Schleswig-Holstein, Deutschland
Die Gemeinde Köhn liegt im Norden von Schleswig-Holstein in Deutschland. Sie hat eine Fläche von 18,24 Quadratkilometern und ist der Verwaltungsgemeinschaft Land Hadeln angehörig. Im Jahr 2019 lebten in der Gemeinde 807 Einwohner. Der Köhner Ortsteil Buxtehude ist einer der ältesten Gebiete des Ortes und wird schon seit dem 16. Jahrhundert erwähnt. Seitdem kann die Geschichte Köhns bis ins frühe Mittelalter zurückverfolgt werden. Köhn ist bekannt für seine einzigartige landschaftliche Vielfalt, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Der Köhner See ist ein beliebter Badesee und eines der größten Naturschutzgebiete Schleswig-Holsteins. Es gibt hier eine Vielzahl von Wanderwegen und Radwegen sowie einen Golfplatz. Köhn verfügt auch über einen historischen Kirchenkomplex, den Köhner Kirchenring. Dieser besteht aus drei Kirchen: der Sankt Nikolaikirche, der Sankt Petrikirche und der Sankt Johanniskirche. Alle drei Kirchen sind einzeln unter Denkmalschutz gestellt und bilden einen einzigartigen Kirchenring mitten im Dorf. Köhn ist auch der Heimat des 1930 gegründeten Sportvereins TSV Köhn.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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