Grundbuchauszug Laatzen Grundbuchauszug bestellen
Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
H
Gemeinde
03 2 41 009
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Laatzen
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Fakten über die Gemeine Laatzen, Niedersachsen, Deutschland
1. Laatzen ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Hannover mit rund 35.927 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2018).2. Die Stadt liegt an den Ufern der Leine etwa 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Hannover.
3. Laatzen ist bekannt für sein Gewerbegebiet „Laatzen-Hannover“ mit zahlreichen Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.
4. Die Stadt wurde 1272 als „Leatzen“ erstmals in einer Urkunde erwähnt. Sie entwickelte sich ab Beginn des 20. Jahrhunderts von einem kleinen landwirtschaftlichen Zentrum zu einer modernen Industriestadt.
5. Seit dem 19. Jahrhundert ist Laatzen auch ein Wohnort für den Braunkohlentagebau. Zahlreiche Berg- und Tiefbauarbeiten haben die Landschaft bis heute geprägt.
6. Seit der Kommunalwahl 2013 steht die SPD-Grüne Koalition unter der Führung des Bürgermeisters Dieter Henning an der Spitze der Stadt.
7. Im Laatzener Stadtgebiet erstreckt sich auch das Naturschutzgebiet „Heidberge“. Aufgrund seiner angeschlossenen Feuchtwiesen und Grünlandflächen zählt es zu den artenreichsten Gebieten Deutschlands.
8. Laatzen befindet sich an der Uferstraße, die historisch eine Verbindung mehrerer niedersächsischer Regionen und Städte darstellt.
9. Im Norden des Laatzener Stadtgebiets liegt der älteste Hof "Leinenhausen", der bereits vor dem Dreißigjährigen Krieg bestand. Heute ist er ein staatlich anerkanntes Naturdenkmal.
10. Neben einigen Backstein- und Fachwerkgebäuden gibt es im Stadtgebiet auch eine Vielzahl moderner Gebäude, darunter das Rathaus, mehrere Schulen und viele Sport- und Kulturhallen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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