Grundbuchauszug Langgöns Grundbuchauszug bestellen
Langgöns ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Vorwahlen
06403, 06447, 06085, 06033
Kfz-Kennzeichen
GI
Gemeinde
06 5 31 009
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Langgöns, Hessen, Deutschland
Die Gemeinde Langgöns liegt im hessischen Landkreis Gießen und besteht aus drei Ortsteilen: Beuern, Glauberg und Merlau. Die Gemeindefläche beträgt insgesamt rund 32 Quadratkilometer. Rund 6.000 Menschen leben in Langgöns.Langgöns besitzt eine sehr gute Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Der nächstgelegene Regionalbahnhof ist in Gießen-Ost, ungefähr 20 Kilometer entfernt. Zudem befindet sich die A5, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, nur wenige Kilometer von der Gemeinde entfernt.
Der Ortsteil Glauberg ist besonders bekannt für seine archäologischen Fundstücke aus dem Kelten- und Römerzeitalter, vor allem für den bedeutenden 30 Meter hohen Glauberg-Turm. Dieser Turm ist das zentrale Symbol der Gemeinde Langgöns und gilt als eines der meistbesuchten archäologischen Denkmäler Hessens.
Die Gemeinde Langgöns bietet zudem eine Vielzahl an spannenden Freizeitmöglichkeiten. Egal ob man die Wander- und Radwege im Naturpark Wetterau nutzen oder die Kletterfelsen im Berggottesacker erklimmen möchte, hier findet jeder etwas für sich. Auch für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und einen Waldkindergarten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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