Grundbuchauszug Lauenau Grundbuchauszug bestellen
Der Flecken Lauenau ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
05043
Kfz-Kennzeichen
SHG, RI
Gemeinde
03 2 57 018
Adresse der Verbandsverwaltung
Gemarkungen
Blumenhagen, Lbbersen, Lübbersen
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Fakten über die Gemeine Lauenau, Niedersachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Lauenau liegt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, Deutschland.2. Sie hat eine Fläche von 277 Quadratkilometer und umfasst acht Ortsteile.
3. Das Rathaus, das den Hauptsitz der Gemeindeverwaltung bildet, befindet sich im Zentrum von Lauenau.
4. Lauenau hat eine ziemlich lange Geschichte: Bei Ausgrabungen wurden Überreste eines steinzeitlichen Siedlungsplatzes gefunden, die auf eine Besiedelung vor über 10.000 Jahren hinweisen.
5. Der Ort ist insbesondere für seine historischen Gebäude und Bauernhöfe berühmt, die typisch für die Region sind.
6. In Lauenau befindet sich auch der Naturschutzpark Schaumburger Wald, der eine große Vielfalt an Tier- und Pflanzenarten beherbergt.
7. In Lauenau gibt es einige Sehenswürdigkeiten, darunter das Lagerhaus, die „Alte Schule“ und das Freilichtmuseum.
8. Der Ort ist auch bekannt für seine rahmschnitzel und einheimischen Biersorten, die im örtlichen Brauhaus hergestellt werden.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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