Grundbuchauszug Leinzell Grundbuchauszug bestellen
Leinzell ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07175
Kfz-Kennzeichen
AA, GD
Gemeinde
08 1 36 040
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Ölhäuser, ™lhäuser
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Fakten über die Gemeine Leinzell, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Leinzell liegt im Ostalbkreis und gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart.
2. Der Ort hat rund 1.700 Einwohner.
3. Leinzell ist ein historischer Ort, der bereits 1368 urkundlich erwähnt wurde.
4. Die bekannteste Sehenswürdigkeit ist die Burgruine Leintal.
5. Die Ortschaft hat einen vielseitigen Waldbestand, der aus Eichen, Buchen, Kiefern, Fichten und Ahorn besteht.
6. Das Logo des Ortes ist das Leibinger Mühlrad, das bereits seit dem 16. Jahrhundert in Betrieb war.
7. Leinzell ist der Geburtsort des bekannten Alleinunterhalters und Liedermachers Klaus Veltl.
8. Neben mehreren Bauernhöfen gibt es auch einige Handwerksbetriebe wie Schmieden, Tischlereien, Metzgereien und eine Mühle.
9. Der Ort ist Teil des Landschaftsschutzgebietes „Leintal“.
10. In Leinzell gibt es zahlreiche Strukturen, die ein lebens- und liebenswertes Leben ermöglichen, wie zum Beispiel ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Bank, ein Seniorenheim und ein vielseitiges Freizeitangebot.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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